Selecteer een pagina

Het bestemmingsplan Heideweg/Garderbroekerweg is een stukje maatwerk. Maar wel een stukje maatwerk dat moeilijk te beoordelen is. Er wordt een recreatiepark gesaneerd door middel van een zogeheten functieverandering. Dat is een nieuwe variant op het agrarische functieveranderingsbeleid. Het doel om de ruimtelijke kwaliteit te verbeteren is helder en dat ondersteunen wij. Maar de spelregels die zijn toegepast in dit specifieke geval zijn minder duidelijk. Het is de eerste keer dat zoiets gebeurd in onze gemeente en een eerste keer is altijd moeilijk. Toch willen wij het raadsvoorstel steunen, al hebben we wel onze bedenkingen.

Ten eerste vinden wij het moeilijk om dit plan objectief te beoordelen. Het eindresultaat is al onderhandeld. Maar hoe kunnen wij dit vergelijken met een eventueel volgend plan? Hebben we kaders nodig? En schept dit geen precedent? Ten tweede lijkt de locatie Garderbroekerweg willekeurig. Er kan volgens beleid gebouwd worden op de slooplocatie of op de kernrand van een dorp. Aan de Garderbroekerweg is echter niets gesloopt en de kernrand is minstens een kilometer weg. Alhoewel deze locatie niet onlogisch is gezien de al bestaande bebouwing aan beide zijden van de weg. Maar het beleid is anders.

Onze conclusie is dat het voor een eerste keer een redelijk plan is. Een park met weinig toekomstperspectief wordt gesaneerd. Dat is goed voor de recreatiesector en helpt de verrommeling van het buitengebied tegen te gaan. We zouden wel graag enkele kaders hebben om dit soort gevallen beter te kunnen toetsen. Al beseffen wij ook dat regels maken best moeilijk is omdat geen twee bedrijven hetzelfde zijn.